Hoge Weere 53-B
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige gezinswoning aan autovrij hofje!
Aan een rustig en gezellig autovrij hofje in de Bangert en Oosterpolder staat deze verrassend ruime, energiezuinige en onderhoudsarme woning met energielabel A+. Dankzij onder andere 6 zonnepanelen, een zonneboiler en goede isolatie zijn de maandlasten laag. De woning is volledig instapklaar en daarmee ideaal voor gezinnen én starters die comfortabel en toekomstgericht willen wonen.
Voor de deur ligt een speeltuin en er is geen doorgaand verkeer, wat deze plek extra prettig maakt voor jonge gezinnen. Parkeren kan op eigen terrein aan de achterzijde. De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met triple glas en keralit gevelbekleding, waardoor onderhoud nauwelijks nodig is.
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met modern toilet. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren en grote raampartijen. De pvc visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een warme uitstraling. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast.
De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit op het hofje en de speeltuin. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een quooker, vaatwasser, oven, koelkast en elektrische kookplaat (2023).
Tuin
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een glazen serre met schuifdeuren, waardoor u hier bijna het hele jaar door kunt zitten. Achter in de tuin bevinden zich een houten berging en een verplichte parkeerplaats op eigen terrein.
Extra tuinpunten:
Rolluiken achter (2023)
Zonnescherm boven serre (2023)
Voortuin onder architectuur aangelegd door De Tuinwijzer, inclusief tuinverlichting (2024)
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor starters die extra werk- of hobbyruimte zoeken. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping met voorzolder, wasruimte en technische installaties. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, perfect als hoofdslaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer.
Bijzonderheden
– Energielabel A+
– 6 zonnepanelen (eigendom) en zonneboiler (groot onderhoud 2025, kan nog jaren mee)-
– Onderhoudsarm en volledig geïsoleerd
– Vloerverwarming op de begane grond
– Zonnige tuin op het zuidwesten
– Alle plafonds geschilderd door erkende schilder (2023)
– Groepenkast uitgebreid (2023)
– Jonge, gezellige buren
– Perfect voor gezinnen en starters
Een comfortabele en duurzame woning op een fijne plek waar starters direct kunnen beginnen en gezinnen jarenlang kunnen doorgroeien.
Wil je een bezichtiging inplannen?
Neem contact met ons op en wij nemen je graag mee naar Hoge Weere 53-B!
Vraagprijs: €490.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken
Download brochure
Algemeen
- Vraagprijs € 490.000 k.k.
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
Energie
- Energieklasse A +
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Zonneboiler
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
- Type buitenruimte(s) Achtertuin
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Inhoud 423 m3
- Perceeloppervlakte 156 m2
Indeling
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal kamers 5
- Slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
